大津市際川3丁目25-11 新築戸建
■大津市際川3丁目 全1棟 3期1号棟 南西角地
■みらいエコ住宅、フラット35S利用可
■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造 断熱性能レベル5
■駐車スペース3台あり（車種による）
■ペニンシュラキッチン、ガス乾燥機幹太くん、玄関土間収納、ワイド洗面台採用物件
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山下今日子
- 新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
ポイント・特徴
制震構造 南西向き 浄水器 トイレ２ヶ所 火災警報器(報知器)
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107556497 情報更新日：2026年09月21日 次回更新予定日：2026年10月05日| 所在地 | 滋賀県大津市際川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.2帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 103.92㎡(31.43坪) |
| 価格 | 3,890万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 131.95㎡(39.91坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(北西 公道 4.0m)(南西 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年1月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC114699号 |
| 物件番号 | 107556497 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC114699号 □完成予定日 2026年12月上旬 □引渡し予定日 2027年1月上旬 【設備仕様】 ○床下収納 〇ガス乾燥機 〇玄関土間収納 〇グラビオエッジ ○浴室暖房乾燥機 〇TVモニター付きインターフォン ○浄水器蛇口 〇タッチレス水栓 〇Wロック電池錠 ○食器洗浄乾燥機 〇1、2階温水洗浄便座 〇1階タンクレストイレ |
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| 設備(その他) | フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 取扱会社 |
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